Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille
L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transports en commun). Bien soumis aux règles de copropriété. TF 1300€/an, charges 169€/mois. Mandat 580
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 90 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème / 4 étages
- Exposition Est Ouest
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
- Fenêtre PVC
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 37.7 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Toilettes 0.8 m²
- 1 Dégagement 8.4 m²
- 1 Chambre 11.2 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.4 m²
- 2 Chambres d'enfants 7.5 m², 7.7 m²
- 1 Salle de douche 2.6 m²
- 1 Buanderie
- 2 Caves
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Métro
- Parking public
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 300 €
- Charges de copropriété169 € / Mois
- Loi Carrez89.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€1110€ ~ 1550€ ~ 1550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours