L'immobilier avec vue mer

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Maison
Aubagne

  • Ref. 137
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 240 m²
  • 1 150 000 €

Villa d architecte + Studio 13400 Aubagne

L'agence Mavumer vous propose, 13400 AUBAGNE, Au calme d'une impasse résidentielle à 3mn de l'entrée de la ville ou de l'autoroute direction Marseille – Magnifique réalisation (2003) d'un architecte de renom dont la devise est « Une architecture qui exalte le lien vital de l'homme à la nature et au monde » 240 m2 habitables fondus dans une végétation luxuriante sur 2100m2 de terrain. Superbe séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée avec cuisine équipée ouverte ou séparée de la terrasse par deux murs de verre coulissants.Dedans, dehors, luminosité ou ombre au gré des saisons mais entièrement exposée SUD. Aucun vis à vis sur l'ensemble des espaces, superbe piscine à débordement, belle plage avec pool-house couvert équipé barbecue ,four , bar. Partie nuit composée d'une suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche italienne. A l'étage 2 chambres avec terrasse et salle de d'eau. Immense Sous/sol avec cave à vin, salle de jeux, rangements et local technique avec Chaudière CHAPPEE au Fioul pour le chauffage par le sol en pierre naturelle et aspiration centralisée. Très belles prestations sur mesure pour ce véritable oasis au coeur de la cité de Marcel Pagnol. Un beau Studio indépendant d'environ 25 m2 avec kitchenette et salle d'eau pour recevoir confortablement famille ou amis se trouve au dessus d'un grand garage pouvant accueillir motos et voitures. Mandat 137
Contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Garage
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrain 2100 m²
  • 3 Parkings intérieurs
  • 1 Séjour 60 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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