Maison 8 Pièces - 13600 - La Ciotat

L'agence Mavumer vous propose, La Ciotat 13600, mas provençal de 230m² répartie sur deux niveaux sans vis à vis sur 1355m² de terrain piscinable. Cette maison vous séduira de part son emplacement privilégié à 10 minutes à pied du bord de mer et des commerces.
Elle se compose au RDC d'un séjour avec cheminée accès sur terrasse de 47m², salle à manger donnant sur patio, cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilette séparé.
A l'étage nous découvrons une deuxième pièce de vie avec mezzanine et sa grande terrasse de 14m² , une suite parentale climatisée avec salle d'eau et toilette, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre qui possède sa propre terrasse, 1 toilette.
1 atelier, 1 cave, 1 abri de jardin et parking.
Un énorme potentiel réservé à des acquéreurs qui sauront se projeter et apprécier la situation idéale de ce bien.TF : 3 140€
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 230 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Est Ouest Sud
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Internet
• Stores
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Puits
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Portail électrique
• Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 1355 m²
• 1 Cave
• 1 Local à vélos
• 1 Local technique
• 1 Entrée 14.3 m²
• 1 Séjour 35 m²
• 1 Cuisine 14 m²
• 1 Salle à manger 22 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 2 Toilettes 1 m², 1.3 m²
• 1 Dégagement 3.1 m²
• 1 Bureau 10 m²
• 1 Patio 9.5 m²
• 1 Terrasse 47 m²
• 1 Salle de douche 1 m²

1er

• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Toilettes 4.5 m²
• 1 Séjour 26 m²
• 1 Mezzanine 10 m²
• 3 Chambres -, 16 m², 17 m²
• 1 Salle de douche 2.5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 8.2 m²
• 2 Terrasses 8 m², 14 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École secondaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Plage
• Port
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 815 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.067 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière3 140 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5110€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours