APPARTEMENT T2 DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC CACHET -PALAIS DE JUSTICE 13006 MARSEILLE
L'Agence MAVUMER vous propose, Palais de Justice, 13006 Marseille, un appartement de 58m² habitables en duplex au 4ème et dernier étage d'un immeuble typique marseillais sans ascenseur. Situé dans le quartier recherché du centre ville, secteur Palais de justice , ce bien atypique vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme tout en étant à 2 pas du Port, de la Place Castellane et de tous les commerces. A l'étage principal ce bien offre un beau séjour/cuisine, des toilettes et à l'étage une vaste chambre mansardée avec sa salle de bains. Idéal pied à terre, investissement locatif ou premier achat. Faibles charges de 45€/mois, TF: 1000€. Petite copropriété de 8 lots. Diag réalisés le 17/08/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 1160 à 1600€. Pour visiter ce bien merci de contacter Laurence SEBBAH au 0661715693 OU laurence@mavumer.fr.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 58 m²
- Chauffage Convecteur
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 4 étages
- Exposition Ouest
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Séjour/cuisine 32.97 m²
- 2 Placards 0.34 m², 0.48 m²
- 1 Toilettes 0.9 m²
1er
- 1 Chambre 23.36 m²
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare TGV 10 minutes
- Golf 20 minutes
- Médecin
- Mer 10 minutes
- Métro 2 minutes
- Parking public
- Plage 10 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché
- Tram 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 000 €
- Charges de copropriété130 € / Trimestre
- Loi Carrez40.74 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€
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- Pas de procédure en cours