Appartement T3 + cave + parking - 13013 Marseille

L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13013, quartier Malpassé, cet appartement de type 3, avec cave et place de parking réservée dans une petite résidence fermée. Appartement de 56m2 au calme et lumineux, idéalement agencé avec son espace nuit séparé des pièces de vie. Ce T3 est composé d'une cuisine séparée, loggia, séjour avec balcon exposé Ouest, 2 chambres, nombreux placards, salle de bains et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave privative en sous sol et la jouissance d'une place de parking au sein de cette résidence familiale, un vaste espace vert situé à l'arrière de la copropriété permet de profiter d'un extérieur supplémentaire. Climatisation réversible installée en 2022. Remise au goût du jour à prévoir. Ravalement de façade en cours. Proximité des transports en commun, à 600m du métro Malpassé, hôpital Laveran, écoles publiques et privées, lycée Diderot, centre commercial Le Merlan à 10 minutes. Charges 90€/mois, TF 1103€/an. Mandat N° 544. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Surface totale 62 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
• Exposition Ouest Nord-ouest
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 3.55 m²
• 4 Placards 0.6 m², 2.1 m²
• 1 Cuisine 7.5 m²
• 1 Loggia 1.15 m²
• 1 Séjour 17 m²
• 1 Balcon 4.05 m²
• 1 Dégagement 2.15 m²
• 2 Chambres 9 m², 10 m²
• 1 Salle de bains 3.6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cave
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Métro
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 103 €
• Charges de copropriété90 € / Mois
• Loi Carrez56 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 920€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours