Appartement T4 avec Box et Terrasse de 140m² 13006 Marseille - VAUBAN
En exclusivité, l'Agence Mavumer vous propose un bien exceptionnel dans le quartier prisé de Vauban 13006 Marseille. Appartement de prestige, comme une maison sur le toit ! sans voisins dessus de 95m² traversant au sein d'une résidence récente de 2021 avec une terrasse de 140m². Toutes les pièces se prolongent sur l'extérieur: le séjour avec sa cuisine intégrée, les 3 chambres dont une suite parfaitement au calme. L'harmonie de cet appartement moderne avec ses tons clairs et ses matériaux de qualité sont embellis par une ensoleillement constant. On imagine les belles soirées entre amis sur la terrasse! Nombreux rangements et un grand box complète ce bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère de village animé, ses commerces de proximité, ses bonnes écoles et toutes les commodités. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir. Mandat 634. Pour visiter merci de contacter Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93 ou Laurence@mavumer.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Surface totale 232 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 2022
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 37.32 m²
- 1 Toilette PMR 2.1 m²
- 2 Chambres 9.58 m², 12.82 m²
- 1 Salle de bains 4.88 m²
- 1 Suite 12.65 m²
- 1 Salle de douche 2.08 m²
- 1 Toilettes 1.86 m²
- 1 Dégagement 11.4 m²
- 1 Terrasse 140 m²
- 1 Box 20 m²
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare 20 minutes
- Médecin
- Mer 15 minutes
- Métro 10 minutes
- Parking public
- Plage 15 minutes
- Port 10 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété208 € / Mois
- Loi Carrez94.69 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 510€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours