Appartement T4+ Terrasse de 140m² 13006 Marseille - VAUBAN
En exclusivité,dans le quartier prisé de Vauban 13006 Marseille. l'Agence Mavumer vous propose un bien exceptionnel. Comme une maison cet appartement sur le toit de 95m² traversant au sein d'une résidence récente de 2021bénéficie d'une superbe vaste terrasse de 140m². Toutes les pièces se prolongent sur l'extérieur: le séjour avec sa cuisine intégrée, les 3 chambres dont une suite parfaitement au calme. L'harmonie de cet appartement moderne avec ses tons clairs et ses matériaux de qualité sont embellis par une ensoleillement constant. On imagine les belles soirées entre amis sur la terrasse! Nombreux rangements, un local vélos collectif et un grand box en sous-sol à vendre en sus complète ce bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère de village animé, ses commerces de proximité, ses bonnes écoles et toutes les commodités. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir. Mandat 634. Pour visiter merci de contacter Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93 ou Laurence@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Surface totale 232 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 2022
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 37.32 m²
- 1 Toilette PMR 2.1 m²
- 2 Chambres 9.58 m², 12.82 m²
- 1 Salle de bains 4.88 m²
- 1 Suite 12.65 m²
- 1 Salle de douche 2.08 m²
- 1 Toilettes 1.86 m²
- 1 Dégagement 11.4 m²
- 1 Terrasse 140 m²
- 1 Box 20 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété208 € / Mois
- Loi Carrez94.69 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 510€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours