Appartement T5 en rénovation + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille

L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006 quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m² en cours de rénovation. Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau (ou 4ème chambre), des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Possibilité de re diviser ce duplex en 2 appartements. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transports en commun). Bien soumis aux règles de copropriété. TF 1300€/an, charges 169€/mois. Mandat 580
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème / 4 étages
• Exposition Est Ouest
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Interphone
• Porte blindée
• Fenêtre PVC

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 37.7 m²
• 1 Bureau 7 m²
• 1 Toilettes 0.8 m²
• 1 Dégagement 8.4 m²
• 1 Chambre 11.2 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.4 m²
• 2 Chambres d'enfants 7.5 m², 7.7 m²
• 1 Salle de douche 2.6 m²
• 1 Buanderie
• 2 Caves

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Métro
• Parking public
• Supermarché
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleVierge
• Énergie - Estimation des émissionsVierge
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 300 €
• Charges de copropriété169 € / Mois
• Loi Carrez89.3 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours