MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL DANS UN SECTEUR PRISE 13006 Marseille
l'Agence Mavumer vous propose, 13006 Marseille, dans le quartier économique recherché de Vauban, / Préfecture, les murs d'un local actuellement professionnel d'une totalité de 394m² au sein d'une copropriété semi-récente bien entretenue. Le bien R+1 propose des bureaux cloisonnés lumineux, un open-space, des salles de réunions, une cuisine, des sanitaires privatifs. Double-vitrage, climatisation, alarme. Le bien est vendu avec un appartement à rénover T2 et une cave. Les plus: Fort potentiel, plusieurs entrées indépendantes, possibilités de changement de destinations et 4 stationnements + un box fermé. TF: 7 600€, faibles charges 3200€/an. Rentabilité 9%. Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93 ou laurence@mavumer.fr.
Résumé
- Pièces 17 pièces
- Surface 394 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
- Etat Bon état
- Exposition Nord Sud
Prestations
- Air conditionné
- Domotique
- Internet
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Faux plafond
- Réseau informatique
- Rideau métallique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 2 Halls d'entrée 2.09 m², 49.93 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 20.53 m²
- 1 Stock / Réserve 4.3 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 5.63 m², 11.1 m²
- 1 Local technique 5.12 m²
- 7 Bureaux 10.78 m², 13.41 m², 13.41 m², 13.49 m², 27.23 m², 28.54 m², 43.16 m²
- 1 Dégagement 8.73 m²
- 1 Toilettes 2.4 m²
- 1 Séjour 25.68 m²
- 1 Cuisine 4.54 m²
1er
- 1 Palier 12.65 m²
- 1 Couloir 15 m²
- 1 Toilettes 1.99 m²
- 5 Bureaux 10.12 m², 12.77 m², 15.33 m², 17.32 m², 18.56 m²
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Métro 10 minutes
- Parking public
- Supermarché
- Tramway 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière7 627 €
- Charges de copropriété3 200 € / An
- Loi Carrez393.81 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours