L'immobilier avec vue mer

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Immeuble
Marseille 13ème Saint-Just

  • Ref. 538
  • 235 m²
  • 450 000 €

IMMEUBLE AVEC JARDIN SAINT JUST MARSEILLE 13013

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13013, quartier Saint Just, à 5mn à pied du métro et du Dôme, dans une rue commerçante, ce petit immeuble sans charges sur 2 niveaux actuellement de 121,60m² habitables et 264m² exploitables, constructible en R+3, actuellement occupé par un local commercial. Il se compose d'un rez de chaussée de 75,16m² habitables prolongé par une serre de 113,21 m² permettant l'accès à un jardin de 110,64m² clos et arboré. A l'étage, une superficie de 46,44m² se compose d'une mezzanine de 27,12m² avec un espace de stockage sous pente de 11,61m² et d'un bureau de 7,71m². Fort potentiel de transformation et d'agrandissement + jardin de 110m². Différents projets sont envisageables pour ce bien dont la désignation "habitation" n'a pas changée malgré l'activité commerciale en cours. Pas de charges pour ce bien qui n'appartient pas à une copropriété. Taxe foncière de 2524€ par an. Mandat 538.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 235 m²
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Vue Jardin

Pièces

  • 1 Commerce 121.6 m²
  • 1 Véranda 113.21 m²
  • 1 Jardin 110 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Université
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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