Maison 186 m² - vue mer - 83370 Saint Aygulf
L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle en R+1 de 186m² habitables édifiée sur une parcelle de 667m² située sur les hauteurs de Saint Aygulf (commune de Fréjus) à proximité de la mer, des plages et du centre ville.
Vous trouverez, au rez de chaussée: entrée, cuisine séparée, buanderie, vaste séjour cathédrale avec cheminée, accès direct sur la terrasse (vue mer), une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparés, une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre ou bureau avec une jolie terrasse offrant une vue mer, ainsi que des combles aménageables.
En rez-de-jardin: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Un atelier/buanderie(20m²), et un garage(20m²) complètent cette maison.
Le jardin arboré est piscinable (expo sud), vous bénéficierez également de terrasses et d'espaces verts vous permettant de profiter à toute heure de vos extérieurs.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété au charme provençal: possibilité bi-famille, location saisonnière, résidence principale ou secondaire... Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir pour l'aménager selon vos désirs.
Cette maison est située dans le quartier pavillonnaire des Rives d'Or offrant un cadre de vie recherché au calme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, bus, axes routiers).
Mandat 722. DPE F et C Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615.10.42.69 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 186 m²
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Est Sud
- Vue Verdure
- Disponibilité Libre
Prestations
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Cheminée
- Abri de voiture
Pièces
- 1 Entrée 3.7 m²
- 2 Cuisines 7.45 m², 10.85 m²
- 2 Séjours 20.8 m², 34.1 m²
- 3 Dégagements 1.4 m², 2.3 m²
- 2 Chambres 10.15 m², 11.95 m²
- 3 Placards 1.15 m², 1.75 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.15 m²
- 1 Toilettes 2.2 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 2 Escaliers 3 m², 3.3 m²
- 1 Mezzanine 15.9 m²
- 1 Salle de bains 4.15 m²
- 1 Cellier 1.25 m²
- 1 Garage 19.8 m²
- 1 Local technique 19.4 m²
- 1 Parcelle 667 m²
Proximités
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Mer
- Plage
- Supermarché
- Bus
- Commerces
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4150€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours