Maison 186 m² - vue mer - 83370 Saint Aygulf

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle de 186m² habitables édifiée sur une parcelle de 664m² située sur les hauteurs de Saint Aygul (commune de Fréjus) à proximité des plages et du centre ville.
Vous trouverez, au rez de chaussée: entrée, cuisine séparée, buanderie, vaste séjour cathédrale avec cheminée, accès direct sur la terrasse (vue mer), une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparés, une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre ou bureau avec une jolie terrasse offrant une vue mer, ainsi que des combles non aménagés.
En rez-de-jardin : un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec toilettes. et un atelier à usage de local technique pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (20m²).
Beaucoup de potentiel pour cette maison au charme provençal: possibilité bi-famille, location saisonnière, résidence principale ou secondaire...des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir pour l'aménager selon vos désirs.
Le jardin arboré est piscinable (expo sud), vous bénéficierez également de nombreuses terrasses vous permettant de profiter à toute heure de vos espaces extérieurs. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire agréable à vivre.
Mandat 621. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615.10.42.69 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 186 m²
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Est Sud
• Vue Verdure
• Disponibilité Libre

Prestations

• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Cheminée
• Abri de voiture

Pièces

• 1 Entrée 3.7 m²
• 2 Cuisines 7.45 m², 10.85 m²
• 2 Séjours 20.8 m², 34.1 m²
• 3 Dégagements 1.4 m², 2.3 m²
• 2 Chambres 10.15 m², 11.95 m²
• 3 Placards 1.15 m², 1.75 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.15 m²
• 1 Toilettes 2.2 m²
• 1 Buanderie 5 m²
• 2 Escaliers 3 m², 3.3 m²
• 1 Mezzanine 15.9 m²
• 1 Salle de bains 4.15 m²
• 1 Cellier 1.25 m²
• 1 Salle à manger 19.8 m²
• 1 Local technique 19.4 m²
• 1 Parcelle 664 m²

Proximités

• Centre ville
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Mer
• Plage
• Supermarché
• Bus
• Commerces

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4150€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours