L'immobilier avec vue mer

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Maison
Saint Aygulf

  • Ref. 621
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 750 000 €

Coup de coeur à saisir ! Maison T4 idéal bi-famille - proximité mer - 83370 Saint Aygulf

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle d'environ 140m² habitables et 45m² de dépendances édifiée sur une parcelle de 664m² située sur les hauteurs de Saint Aygulf, commune de Fréjus, à environ 500m des plages et 800m du centre ville.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, buanderie, vaste séjour cathédrale avec cheminée, accès direct sur la terrasse, une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparés.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre ou bureau avec une jolie terrasse offrant un aperçu mer, et des combles non aménagés.
En Rez-de-jardin : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Un garage (20m²) et un atelier à usage de local technique (20m²) viennent compléter ce niveau.
Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir.
Le jardin arboré est piscinable, vous bénéficierez également de nombreuses terrasses vous permettant de profiter à toute heure de vos espaces extérieurs. Cette maison est au calme, lumineuse, bénéficie de très belles expositions, dispose de nombreux placards et rangements. Possibilité bi-famille ou location saisonnière, elle est à proximité du centre ville, des services et commodités usuels, ainsi que de la plage. Possibilité d'acquérir en sus 2 parcelles de terrain attenantes de 318 et 388m².
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615.10.42.69 ou par email : sandra@mavumer.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 186 m²
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est Sud
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cheminée
  • Abri de voiture

Pièces

  • 1 Entrée 3.7 m²
  • 2 Cuisines 7.45 m², 10.85 m²
  • 2 Séjours 20.8 m², 34.1 m²
  • 3 Dégagements 1.4 m², 2.3 m²
  • 2 Chambres 10.15 m², 11.95 m²
  • 3 Placards 1.15 m², 1.75 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.15 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 2 Escaliers 3 m², 3.3 m²
  • 1 Mezzanine 15.9 m²
  • 1 Salle de bains 4.15 m²
  • 1 Cellier 1.25 m²
  • 1 Garage 19.8 m²
  • 1 Local technique 19.4 m²
  • 1 Parcelle 664 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • Bus
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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