IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - quartier Sainte Anne - 13008 Marseille

L'agence Mavumer, vous propose ce T2 de 34,01m² (loi carrez), au 1er étage/2 dans une copropriété de 5 lots idéalement située dans le quartier de Sainte-Anne, 13008 Marseille. Appartement vendu avec locataire en place : loyer 780€/mois dont 30€ de charges mensuelles. Il est entièrement rénové et se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la cuisine ouverte (four, plaque et hotte neufs) et de l'autre côté le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement donne sur une cour sans vis à vis et au calme. L'appartement est baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres (double vitrage en PVC neuf), exposition Sud Ouest, une belle hauteur sous plafond (3,25m) permet d'aménager un espace mezzanine. Le quartier de Sainte Anne offre un cadre de vie recherché situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, lycée, bus, axes routiers). Bien soumis aux statuts de la copropriété. TF 429€/an. Mandat N°679
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Ouest
• Vue Verdure
• Disponibilité Loué

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 21.42 m²
• 1 Chambre 9.45 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.14 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Piscine publique
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique