Appartement T5 + 2 terrasses + garage et 2 caves Le Cabot -13009 Marseille
L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13009, Le Cabot, Résidence Chateau Sec avec ses commerces et sa pharmacie. Belle vue dégagée pour ce magnifique T5 traversant de 136m² entièrement rénové avec goût en 2022.
Double séjour climatisé exposé Est avec balcons. Grande cuisine séparée avec coin repas et de nombreux rangements, espace nuit parents avec belle chambre 18m², salle de bains avec wc et dressing et coin nuit enfants 2 chambres(15m² et 11m²), salle d'eau, buanderie et toilettes séparées pour plus de confort. Parquet impeccable, climatisation et double vitrage pour une ambiance agréable toute l'année.
2 caves en sous-sol complètent ce bien avec un box en sous/sol en sus du prix dans cette résidence sécurisée, gardien 24h/24h, 2 cours de tennis, nombreuses places de stationnement libres, boulangerie, futur arrêt tramway en 2024
Charges 450€/mois (eau froide & chaude, chauffage, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, ascenseur, concierge) Taxe F : 2778€. DPE: C et D. Mandat 680. Bien soumis aux règles de copropriété de 100 lots à usage d'habitation.
Pour tout renseignement ou programmer une visite de ce bien, merci de contacter Stephane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 136 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 7ème / 17 étages
- Exposition Est
- Vue Collines
- Année de renovation 2022
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Gardien
- Portail électrique
- Porte blindée
- Service de sécurité
- Vidéophone
- Salle de sport
- Tennis
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Entrée 8.78 m²
- 1 Séjour 39.1 m²
- 3 Dégagements 3.65 m², 3.9 m², 7.7 m²
- 1 Salle de douche 3.52 m²
- 1 Buanderie 2.8 m²
- 1 Toilettes 1.4 m²
- 3 Chambres 10.7 m², 14.92 m², 18.11 m²
- 1 Cuisine 12.7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.26 m²
- 1 Dressing 2.3 m²
- 2 Terrasses 13 m², 14.05 m²
- 1 Garage 19 m²
Sous-sol
- 2 Caves 3.8 m², 4.23 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Métro
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 778 €
- Charges de copropriété450 € / Mois
- Loi Carrez135,84 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours