Maison individuelle 227m² sur parcelle de 2250m² + piscine + garage - 83190 Ollioules

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle en R+1 de 227m² édifiée sur une parcelle de 2250m² avec piscine, jardin arboré sur plusieurs niveaux, terrasses, et garage située dans une petite copropriété de villas à proximité du centre ville d'Ollioules.
A la recherche d'espaces, de luminosité, de sérénité, d'absence de vis à vis et d'une superbe vue panoramique, cette propriété est faite pour vous!
Cette maison entourée de verdure est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un triple séjour avec véranda exposé Sud, une cuisine attenante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une 2ème chambre, une salle de bains, et d'un toilette indépendant. Une terrasse avec vue panoramique à 180° sur les collines et des aperçus mer est accessible depuis les pièces de vie et les 2 chambres.
En rez de jardin se trouvent 2 chambres avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie, et le garage. Depuis ce niveau, vous avez accès au jardin arboré avec des essences méditerranéennes (ifs, oliviers, abricotiers, figuiers...), à une terrasse couverte, à un atelier indépendant (pouvant être aménagé) et à la piscine qui est comme tout le reste de la maison à l'abri des regards.
Une vue contemplative avec des aperçus mer, de nombreuses terrasses entourant la maison, ainsi que le charme des alcoves apportent une vraie plus value à cette maison aux allures de bastide provençale.
Vous bénéficiez d'un garage et d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul, fosse sceptique (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout), réserve d'eau (environ 10m3), climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme, combles aménageables (environ 60m²). Cette maison aux accents toniques dispose de nombreux attraits qui sauront séduire des familles désireuses de s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités. A 7 km de Toulon, Sanary Sur Mer ou La Seyne sur Mer, vous aurez le choix des plages, de la mer, et des services. TF : 2665€/an. Mandat n°: 721. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 227 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau usées Fosse septique
• Exposition Sud
• Vue Collines
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Alarme
• Porte blindée
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Triple réception
• 1 Cuisine équipée
• 4 Chambres
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Cave à vin
• 1 Local technique
• 1 Garage
• 1 Abri de jardin
• 1 Atelier
• 1 Terrasse

Proximités

• Bus
• Commerces
• Médecin
• Mer
• Parc
• Plage
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 665 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3770€ ~ 5150€
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• Pas de procédure en cours