Maison T4 individuelle de plain pied - piscine -garages - 4000m²de terrain - Istres

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle de plain pied d'environ 145m² édifiée sur une parcelle arborée de 4051m² avec piscine, pool house, double garage, jardin clos et paysager sur la commune de Istres (13800), quartier Sorbes.
Idéalement située à proximité de l'Etang de l'Olivier, cette maison d'architecte construite en 1992 comprend un vaste séjour lumineux de 55m² (expo Sud) avec cheminée (triple face avec insert), une cuisine indépendante (12m²), et une arrière cuisine fonctionelle. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un bureau. La véranda de 16m² accolée à la maison peut être transformée en 3ème chambre.
Pour vos journées et soirées estivales, vous bénéficierez d'une piscine aux dimensions généreuses (10x5) équipée d'un abri rétractable, d'un côté le pool house véritable coeur de cet espace grâce à sa terrasse couverte aménagée comme une cuisine d'été avec  barbecue, évier, plan de travail, coin réception et de l'autre côté, vous trouverez le local technique de la piscine, la douche, et des toilettes séparées. 
De nombreux autres espaces extérieurs sont à découvrir au fur et à mesure, tels qu'une volière, un espace jacuzzi, un pigeonnier, un cabanon en bois, un atelier, un terrain de pétanque qui seront autant d'atouts supplémentaires.
Le stationnement est aisé, pour vous et vos invités, dans l'allée, dans le double garage (31m²) ou dans le 2ème garage.
Le jardin est entièrement clos et arboré avec de nombreux végétaux et des essences provençales. A l'abri des regards, il offre apaisement et sérénité.
Maison T4/5 avec double vitrage, porte blindée, aucun vis à vis, lumineuse, vue dégagée sur les collines, au calme, forage, fosse septique (et eau communale), arrêt de bus à proximité (ligne 3 arrêt Sorbes). 
Saine et lumineuse, cette propriété au fort potentiel offre une excellente base pour une adaptation à vos envies et besoins. elle est idéale pour des amateurs d'espace, de nature, et de tranquilité tout en conservant les avantages de résider sur la commune d'Istres.
DPE C et GES B
Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien (Mandat 795), merci de contacter Sandra par tel au 06 15 10 42 69 ou par e-mail : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr