Appartement T3 + terrasse Palais Longchamp-Marseille 13004
En exclusivité, l'Agence Mavumer vous propose, 13004 Marseille, rue Jeanne JUGAN, un appartement de 71m² dans une résidence récente (2000) bien entretenue située à 2 pas du Parc et palais Longchamp. Ce type 3 bénéficie d'une terrasse exposée sud-est. Le bien traversant se compose d'un séjour de 24m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine bien aménagée prolongée par un balcon et de wc indépendants. Côté nuit au calme, vous trouverez 2 chambres de plus de 11m² avec placards et une salle de bains. Parfaitement situé à proximité de tous les transports (bus, tram et métro). Bien en copropriété avec des charges raisonnables 1 520€/an. Taxe foncière de 1 100€. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie entre 950 et 1 200€. Mandat 686. Bien soumis aux règles de copropriété.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Surface totale 71 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 7 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Construit en 2000
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Porte blindée
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour 24.12 m²
- 1 Cuisine 9.18 m²
- 1 Entrée 5.84 m²
- 2 Chambres 11.68 m², 12.17 m²
- 1 Salle de bains 4.28 m²
- 1 Toilettes 1.3 m²
- 1 Terrasse 7.4 m²
- 1 Balcon 3.87 m²
- 1 Dégagement 2.23 m²
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 100 mètre
- Commerces
- Gare TGV 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Port 10 minutes
- Supermarché
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 100 €
- Charges de copropriété130 € / Mois
- Loi Carrez70.26 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 790€
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- Pas de procédure en cours