Appartement T3 + garage - Michelet/Sainte Marguerite 13009 Marseille

L'agence Mavumer vous propose dans le Square Michelet résidence semi-récente située entre le boulevard Michelet Sainte-Marguerite, appartement avec GARAGE type T3 traversant de 81m² habitable et 74,60m² Loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec baies vitrées et vue dégagée au dessus des arbres de la copropriété, cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et d'une cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée, double vitrage, climatisation réversible, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Enorme atout de cet appartement la Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage avec électricité (recharge voiture électrique)avec ouverture motorisé 35 000€. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 723. TF : 1664€ et charges 177€/mois.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 4ème
• Exposition Est Ouest
• Construit en 1959

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Concierge
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée 5.9 m²
• 1 Séjour 26.6 m²
• 1 Cuisine 6.8 m²
• 1 Dégagement 4.6 m²
• 2 Chambres 13.3 m², 18.9 m²
• 1 Salle de bains 4.05 m²
• 1 Toilettes 0.9 m²
• 1 Loggia 5.3 m²
• 1 Cave 9.75 m²
• 1 Garage 14.2 m²

Proximités

• Autoroute
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Métro
• Palais des congrès
• Parc
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• 190 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.158 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur6 000 €
• Taxe foncière1 664 €
• Charges de copropriété177 € / Mois
• Loi Carrez74,6 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1510€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours