L'immobilier avec vue mer

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Appartement
Marseille 9ème Le Cabot

  • Ref. 545
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 111 m²
  • 397 000 €

Appartement T5 dernier étage avec terrasse à ciel ouvert er stationnement;13009 MARSEILLE

L'Agence Mavumer vous propose en exclusivité au coeur du 9ème arrondissement secteur Cabot, un appartement en duplex de 111.23m² LC avec un balcon et une superbe terrasse de 45m² exposée Sud-Est et vue dégagée sur les collines. Le bien au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur est situé dans une résidence privée, fermée qui bénéficie d'un parc et de jeux d'enfants. L'appartement comprend un séjour et une cuisine semi ouverte le tout donnant sur le balcon, une salle à manger(possibilité d'une 4ème chambre) 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale (avec une salle d'eau, toilettes) et une vaste terrasse à ciel ouvert. Le bien est vendu avec une grande cave, un emplacement de parking privé extérieur et un local vélo au rez-de-chaussée. La luminosité de cet appartement, ses nombreux rangements, ses agréables extérieurs bien exposés sont des atouts qui sauront séduire les familles qui apprécient le grand calme dans un environnement de verdure et sécurisé tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles commerces, bus, du Boulevard Urbain Sud et bientôt du Tramway. Bien en copropriété, Charges annuelles 3900€ (tout compris chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, jardins, gardien...) TF 2000€. Pour visiter ce bien merci de contacter Laurence au 0661715693 ou laurence@mavumer.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Chauffage Central
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Terrain de jeux
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Concierge
  • Maison de gardien
  • Digicode

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Couloir 4.43 m²
  • 5 Placards 0.46 m², 0.63 m², 0.76 m², 1.15 m², 1.88 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 2 Chambres 9.96 m², 10.27 m²
  • 1 Salle à manger 10.04 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.12 m²

4ème

  • 1 Salle de douche 5.12 m²
  • 2 Entrées 5.38 m², 5.38 m²
  • 1 Balcon 8.51 m²

5ème

  • 1 Chambre 23.9 m²
  • 1 Terrasse 44.05 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.56 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Mer 15 minutes
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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