Immeuble avec commerce T7 + T2 + Box + Cave Saint Louis 13015 Marseille
L'agence Mavumer vous propose en exclusivité au 90, avenue de Saint Louis 13015 Marseille un immeuble composé:
-Une habitation principale de 245m² répartie sur deux niveaux sans vis à vis donnant sur terrasse de 22m². Séjour/cuisine, salon/cinéma, 4 chambres , 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie, dressing.
-Un commerce avec cave de 80m² et vitrine sur rue avec sa réserve de 8m². Bail commercial signé 02/10/2010 et un garage de 40m² bail signé le 1/11/2010. Revenu annuel brut pour l'ensemble de 13 226 €
-Un Type 2 de 41m² avec terrasse loué 650€/mois dont 50€ de charges, bail signé le 30/10/2016 valable jusqu'au 30 /10 /2025.
TOTAL Revenu annuel Brut de 20 426€ et TF: 3181 € pour cet immeuble à proximité de tout commerces et établissement scolaire. Mandat 633.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 361 m²
- Surface totale 400 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Est Ouest
- Construit en 1840
Prestations
- Fenêtre PVC
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Commerce 78.9 m²
- 1 Cave 7.3 m²
- 1 Garage 39.4 m²
Surélevé
- 1 Appartement 40.21 m²
- 1 Séjour/cuisine 18.2 m²
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Balcon
1er
- 1 Salon
- 4 Chambres
- 1 Terrasse 22.15 m²
- 1 Appartement 242.86 m²
- 1 Séjour/cuisine 54 m²
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Hôpital/clinique
- Parking public
- Port
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 181 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2970€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours