Appartement 103 m² - VUE MER - Terrasse - Box - Les Alpilles - 13007 Marseille

L'agence Mavumer vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, avec vue mer, terrasse, cave et box, quartier du Roucas Blanc, Corniche JF Kennedy, 13007 Marseille.
A la recherche d'espaces, de sérénité, d'absence de vis à vis et d'une superbe vue mer panoramique, cet appartement est fait pour vous!
Situé au sein de la résidence privée et sécurisée des Alpilles au coeur d'une pinède de 9 hectares, avec concierge, piscine privative, service de gardiennage 24h/24 (assurant discrétion et tranquillité), cet appartement de 103,10m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses nombreux atouts dont sa vue imprenable sur la mer, les îles, les collines et la ville.
Il est composé d'une entrée avec placard, d’un séjour de 55m² avec cuisine semi ouverte entièrement équipée qui fait face au panorama exceptionnel sur la ville et la mer, d’une salle d'eau avec toilettes pour les invités, d'une pièce indépendante servant de 2ème chambre, d'une chambre (vue mer) avec placards et bureau sur mesure, d’une salle de bains avec toilettes, un espace bureau est aménagé dans le séjour (idéal pour le télétravail). Le couloir desservant la plus grande des chambres est entièrement équipé de placards toute hauteur sur mesure.
La terrasse de 18 m² (LC), vous offre un espace de détente sans autre vis à vis que la mer qui vous fait face, une cave sur le même palier et un box complètent ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres.
L’appartement peut être vendu vide ou entièrement meublé et équipé.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 500 €/mois. DPE D et D.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 103 m²
• Surface totale 150 m²
• Chauffage Climatisation, Collectif
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer Verdure
• Année de renovation 2023

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour 44.87 m²
• 1 Cuisine équipée 10.48 m²
• 1 Entrée 6.84 m²
• 2 Chambres 10 m², 17.42 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 1.93 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.82 m²
• 1 Dégagement 6.74 m²
• 1 Terrasse 18 m²
• 1 Cave 5.28 m²
• 1 Garage 13.49 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Médecin
• Mer
• Parc
• Plage
• Salle de sport
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété500 € / Mois
• Loi Carrez103 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1143€ ~ 1547€
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• Pas de procédure en cours