Appartement T3 - terrasses (54m² et 14 m²) et 2 places de parking - 13011 Marseille
L'agence Mavumer vous propose, dans ancienne maison de maître, appartement de Type 3 de 70,88m² (loi carrez), au 1er étage/2 situé dans le quartier de la Pomme, 13011 Marseille. Cet appartement au calme absolu niché au sein d'une petite copropriété, bénéficie d'une très bonne disposition des espaces et d'une belle hauteur sous plafond ce qui lui confère beaucoup de charme et d'authenticité. Il est composé d'une entrée munie de rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec terrasse privative (14,3m²), une salle d'eau, des toilettes séparées. La plus grande des 2 terrasses mesure 54m², possibilité de créer une véranda sur une partie de cet espace. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage. Ce T3 en très bon état général a été entièrement rénové. Deux places de parking privatives complètent cet appartement. Copropriété de 8 lots.
Ce T3 bénéficie d'une forte attractivité grâce à son emplacement qui offre un cadre de vie recherché situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, parc de la Martine, écoles, lycée, bus, axes routiers), ce qui représente une vraie qualité de vie au quotidien. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 206€/mois. Taxe foncière 1780€/an. DPE C et A. Mandat N°681
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 2 étages
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Internet
Pièces
- 1 Entrée 4.63 m²
- 1 Séjour/cuisine 30.98 m²
- 2 Chambres 10.75 m², 15.05 m²
- 2 Terrasses 14.3 m², 54 m²
- 1 Salle de douche 5.44 m²
- 1 Toilettes 1.63 m²
- 1 Buanderie 2.4 m²
- 2 Parkings extérieurs
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 780 €
- Charges de copropriété52 € / Mois
- Loi Carrez70 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 970€
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- Pas de procédure en cours