Appartement T3 + terrasse + garage - Mazargues/Sainte Anne, 13009 Marseille
L'agence Mavumer vous propose, dans une copropriété idéalement située dans le quartier de Mazargues, à côté de Sainte-Anne, 13009 Marseille, Type 3 de 76,53m² LC au 1er étage/3 avec box fermé en sous-sol. Cet appartement, au calme et sans vis à vis, bénéficie d'une très bonne disposition des espaces. Une vaste entrée munie de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse de 9,39m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, est exposée Sud/Ouest. Afin de profiter à toute heure de cet espace, elle est équipée d'un store banne motorisé. Toutes les pièces (séjour, cuisine, chambres) sont baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage. Ce T3 en très bon état général ne nécessite pas de travaux, sols en parquet et travertin, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, électroménager de qualité,... Vous bénéficierez également d'une cave (4,3m²) et d'un garage fermé (15,5m²) en sous sol accessibles par l'ascenseur.
Ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, lycée, bus, axes routiers, offre un cadre de vie très recherché sur le secteur.
Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 360€/mois (eau froide & chaude, chauffage, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, ascenseur, concierge). Taxe Foncière 1499€/an. Mandat N° 677. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 77 m²
- Surface totale 106 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 1968
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 7.78 m²
- 1 Séjour/cuisine 34.7 m²
- 1 Dégagement 2.15 m²
- 2 Chambres 11.8 m², 13.55 m²
- 1 Salle de douche 1.21 m²
- 1 Salle de bains 4.38 m²
- 1 Toilettes 1.16 m²
- 1 Terrasse 9.39 m²
- 1 Parking intérieur 15.5 m²
- 1 Cave 4.3 m²
- 1 Garage 15.5 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Métro
- Parc
- Piscine publique
- Plage
- Salle de sport
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 499 €
- Charges de copropriété350 € / Mois
- Loi Carrez76.53 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours