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Appartement
Marseille 6ème Lodi

  • Ref. 528
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 369 000 €

Rare sur le secteur ! Appartement T4 85m² + terrasse 39m² - 13006 Marseille

L'agence Mavumer vous propose ce cosy T4 traversant de 85m² habitables (80m²LC) refait à neuf avec cour/terrasse de 39m², quartier Baille/Lodi - 13006 Marseille. Ambiance apaisante et cocooning pour cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble Marseillais, composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour (expo S/E), 3 chambres (1 avec dressing attenant, 1 en second jour, et 1 avec accès privilégié à la terrasse), salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, espace de rangement pouvant faire office de cave, et buanderie indépendante. Autres atouts de cet appartement, sa terrasse privative à l'abri des regards (expo N/O), parquet avec pose en bâton rompu, béton ciré, luminosité, et calme. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové en 2022. Proximité immédiate de toutes les commodités (métro, bus, tramway, écoles, commerces, médecins, cinémas, restaurants). Faibles charges 60€/mois, TF 1710€/an. Bien soumis au règlement de copropriété. Mandat N° 528. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06.15.10.42.69 ou sandra@mavumer.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2022

Pièces

  • 1 Entrée 4.89 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36.63 m²
  • 3 Chambres 9.24 m², 9.84 m², 10.42 m²
  • 1 Dressing 3.11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.54 m²
  • 1 Débarras 2.61 m²
  • 1 Cour 38 m²
  • 1 Buanderie 0.95 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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