Appartement T3/4 Terrasse VUE MER - Vallon des Auffes - 13007 Marseille

EXCLUSIVITE ! L'agence Mavumer vous propose, 13007 Marseille, au coeur du secteur très prisé du Vallon des Auffes, ce T3/4 d'environ 85m² avec une très belle terrasse offrant une vue mer panoramique sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. A 2 pas du front de mer, au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de larges baies vitrées baignent de lumière la pièce à vivre et donnent accès à l'espace extérieur face à la mer (Expo Ouest). Le côté nuit (expo Est) dispose de 2 chambres (possibilité 3), dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Appartement climatisé, équipé de volets roulants et de stores bannes motorisés, au calme, lumineux et sans vis à vis. Idéalement situé à 50 m de la Corniche, 300 m de la plage des catalans et du vallon des Auffes, vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, plage, transports...). L'appartement peut être vendu meublé ou vide et dispose également d'une cave. Bien soumis aux règles de la copropriété. Charges 182€/mois, TF 441€/an. Mandat N°551
Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 06.15.10.42.69 ou sandra@mavumer.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Surface totale 100 m²
• Chauffage Radiateur
• Etat Excellent état
• Etage 5ème
• Exposition Est Ouest
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Concierge
• Interphone
• Porte blindée
• Jeu de boules
• Fenêtres coulissantes

Pièces

• 1 Entrée 5.77 m²
• 2 Placards -, 1.37 m²
• 1 Séjour/cuisine 31.87 m²
• 1 Balcon 11 m²
• 1 Couloir 5.11 m²
• 2 Chambres 9.78 m², 21.43 m²
• 1 Dressing 3.35 m²
• 1 Salle de douche 4.63 m²
• 1 Toilettes 1.33 m²
• 1 Cave 4.34 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Plage
• Port
• Supermarché
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière441 €
• Loi Carrez84.64 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021840€ ~ 1190€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours