RARE et ATYPIQUE - Maison individuelle Type 2 - jardin - piscine - 13009 Marseille

L'agence Mavumer vous propose, cette charmante maison de plain pied de Type 2 édifiée sur une parcelle de 224m², avec piscine privative, jardin, et place de stationnement, proche du quartier de Mazargues 13009 Marseille. Cette maison récemment rénovée et aménagée, idéalement située au fond d'une impasse privative, au calme absolu et sans vis à vis, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 petite chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie avec un 2ème toilette. Côté extérieurs, vous serez séduits par sa piscine privative et son solarium, la terrasse couverte, l'abri de jardin, et les terrasses qui vous permettent de bénéficier en toutes saisons de ces espaces. La pièce de vie est exposée Sud, le jardin Sud/ESt. Un emplacement de stationnement privatif se situe sur l'avant de la maison et est sécurisé par un portail électrique.
Ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, supermarché, infrastructures sportives, restaurants, écoles, lycée, bus, axes routiers, offre un cadre de vie très recherché sur le secteur.
Taxe Foncière 1530€/an. DPE D et B. Mandat N° 685. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud-est
• Vue Collines
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 17.43 m²
• 1 Dégagement 1.44 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.84 m²
• 1 Chambre 8.17 m²
• 1 Buanderie
• 1 Terrasse
• 1 Abri de jardin 5.62 m²
• 1 Jardin
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 530 €
• Loi Carrez30 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours